По итогам третьего квартала аренда квартир в крупных городах подорожала на 3%. Растет спрос на съемное жилье. Все больше россиян склоняются, что аренда квартир более доступна, чем платежи по ипотеке.
Аналитики федерального портала «Мир квартир» проанализировали динамику ставок аренды на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в городах с населением более 300 тысяч человек.
Цена аренды однокомнатных квартир поднялась в 55 городах из 70 анализированных. Дешевле стало жить в съемном жилье в 13 городах, еще в двух стоимость не изменилась. Двухкомнатные квартиры подорожали в 54, трехкомнатное — в 52.
Больше всего подорожала аренда в Смоленске: «однушки» прибавили 8,9%, «двушки» — 13,6%, «трешки» — 12,6%. Также аренда сильно выросла в цене в Кирове, Саранске, Томске, Вологде, Кемерово, Кургане, Чите, Оренбурге и Владивостоке.
Дешевле стало снимать квартиры в Махачкале (–5,1%, –6,4% и –2,1%), Тольятти, Курске, Иваново, Калуге, Туле, Саратове.
В целом по всем городам ставки аренды на однокомнатные квартиры выросли за квартал на 2,6%, до 18729 рублей в месяц, на двухкомнатные — на 3,3%, до 24731 рублей в месяц, на трехкомнатные — на 3,1%, до 31673 рублей в месяц.
С начала года «однушки» подорожали в 62 городах, в 8 подешевели. «Двушки» поднялись в цене в 66 городах, упали в 4. «Трешки» — в 59 и 11 соответственно.
Активнее всего аренда поднималась в Магнитогорске, где с января квартиры с одной комнатой подорожали на 28,8%, с двумя — на 14,1%, с тремя — на 33,2%. Так, аренда однокомнатной квартиры в Магнитогорске в среднем обойдется в 16 587 рублей в месяц, двушки — в 22 020 рублей, трехкомнатной квартиры — в 31 666 рублей.
«Из-за роста цен на рынке новостроек и вторичной недвижимости, роста процентов по ипотеке жилье становится все менее доступным для покупки в собственность. И для все большего количества людей аренда становится единственным способом решения жилищного вопроса. Соответственно, спрос и ставки растут, предложение квартир на рынке сокращается. По нашим данным, с начала года количество выставленных на рынок аренды „однушек“ сократилось на 58%, „двушек“ — на 56%, „трешек“ — на 53%. Полагаем, что цены на съемные квартиры будут расти до конца года теми же темпами», — считает генеральный директор федерального портала Павел Луценко.
Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.
