Доверенность — это документ, который позволяет человеку действовать от имени другого лица. Так, например, можно продавать, покупать или дарить жилье. Все такие сделки подлежат государственной регистрации в Росреестре. Из-за этого нужна нотариальная доверенность.
Виды сделок
— Продажа чужого жилья;
— Покупка жилья, если собственником будет другой человек;
— Выделение долей детям;
— Дарение.
Стоимость оформления доверенности
Нотариальный тариф — 200 рублей.
Срок доверенности
Срок может быть любым. По умолчанию — год. Можно указать желаемое достижение результата. Например, доверенность перестанет действовать после того, как новый владелец зарегистрирует право собственности в Росреестре.
Порядок действий
Сначала доверителю необходимо выбрать доверенное лицо. После этого решить, какими правами его наделить. Например, собирать бумаги для сделки, получать задаток или полную сумму и так далее. Затем нужно лично обратиться к нотариусу — он должен убедиться в дееспособности доверителя и в понимании сути документа.
Далее составляют текст договоренности, обычно с этим помогает нотариус. После этого остается подождать проверку и забрать документ. Нотариус сделает запрос в Росреестр и загс, чтобы убедиться в правах сторон и законности сделки. Информация о договоренности вносится в единый публичный реестр. В нем можно проверить действительность документа.
Нюансы
Мобилизованные граждане могут оформить доверенность на льготных условиях — быстрее и дешевле.
Стоит отметить: доверенность на погашение кредита, участие в общих собраниях собственников, представление интересов в управляющей организации, заключение договоров с операторами связи или нанимателями можно составить в простой письменной форме. Но надежнее указать все необходимые действия в нотариальном документе.
Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.
